dic 01

Castilla y León invierte 10 millones en ARIs de Valladolid, Burgos, Salamanca y Zamora

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Rehabilitación de edificiosEl Consejo de Gobierno, en su reunión de hoy jueves, ha aprobado subvenciones por un importe total de 10.238.621 euros para financiar actuaciones en ocho Áreas de Rehabilitación Integral en municipios de Burgos, Salamanca, Valladolid y Zamora. Con estas ayudas se recuperarán 1.617 viviendas y se reurbanizarán espacios públicos y equipamientos urbanos.

Las entidades destinatarias son los ayuntamientos de Castrojeriz y Melgar de Fernamental, en Burgos; los de Béjar, Lagunilla, Mogarraz y Peñaranda de Bracamonte, en Salamanca; el Ayuntamiento de Villanueva de Duero, en Valladolid, y el Ayuntamiento de Micereces de Tera, en Zamora, según informaron a Europa Press fuentes de la Administración regional.

La inversión global en estas ocho actuaciones es cercana a los 38 millones de euros que serán financiados por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, el Ministerio de Fomento, los ayuntamientos y los particulares.

Para la provincia de Burgos, el Consejo de Gobierno ha aprobado una subvención de 2.700.000 euros para dos ARIs en las localidades de Castrojeriz y Melgar de Fernamental, que supondrán la rehabilitación de unas 400 viviendas.

El Ayuntamiento de Castrojeriz recibirá 1.350.000 euros con los que se intervendrá en 200 viviendas unifamiliares, solventando deficiencias en estructura, cubiertas, fachadas, funcionalidad y habitabilidad. Por otro lado, se reurbanizará el casco histórico, renovando infraestructuras, pavimentando y creando nuevos aparcamientos.

Fuente: Europa Press

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oct 26

21 millones de euros para la construcción de casas rurales y el alquiler en Castilla y León

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Ayudas Construcción Casas ruralesEl Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) publica este miércoles que la Consejería de Fomento y Medio Ambiente establece una ayuda total de 20,7 millones de euros destinadas para el alquiler de vivienda, para jóvenes y para la construcción de casas en el medio rural, correspondientes a las solicitudes del año 2010 que, cumpliendo los requisitos en su momento, se encuentran actualmente pendientes de resolución.

De esta forma, el departamento dirigido por Antonio Silván destina un importe de 8,06 millones de euros, como límite, para este tipo de solicitudes destinadas a jóvenes arrendatarios de vivienda y complemento de la renta básica de emancipación para el año 2010, que no hayan sido concedidas en dicho ejercicio, y que se concederán con cargo a la aplicación presupuestaria de Presupuestos Generales de la Comunidad de Castilla y León para 2011.

En el mismo sentido, se dedicarán otros 6,25 millones para las ayudas económicas a arrendatarios de vivienda del mismo año, y otros 6,44 millones para los adquirientes, promotores de uso propio o de rehabilitación de vivienda rural.

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may 31

Más de 13.000 edificios de Castilla y León en riesgo en caso de seísmo

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Puntos de mayor actividad sísmica en Castilla y León

Puntos de mayor actividad sísmica en Castilla y León

13.065 edificios de Castilla y León se encuentran en un estado «ruinoso» y, por tanto, en «riesgo» ante un seísmo, según un estudio elaborado por LDC, una empresa dedicada a la administración de comunidades de vecinos. El informe contabiliza 979.403 inmuebles en la Comunidad. Además, sostiene que en España existen 10.779.844, de los que están en ruina 118.493, informa Ical.

En Castilla y León 25.587 se encuentran en mal estado, 96.892 en situación deficiente y 843.863 presenta buen estado. Ávila cuenta 1.363 edificios en ruina; Burgos, con 2.358; León, con 2.256; Palencia, 932; Salamanca, 1.885; Segovia, 1.209; Soria, 1.041; Valladolid, 1.210; y Zamora, con 811,25. Las provincias de España con menor número de edificios en estado ruinoso son Melilla y Ceuta.

Zamora es la provincia con más actividad sísmica de Castilla y León, y ha llegado a registrar movimientos de tierra de una magnitud de 5,2 grados en la escala Richter. La cercanía con Portugal, situado sobre una zona de especial movimiento de las placas tectónicas, confiere a Zamora esa especial tendencia a registrar terremotos en su territorio, sobre todo en la zona de Villalcampo, Videmala, Muelas del Pan o la comarca sanabresa.
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Todos los edificios de Castilla y León de más de 40 años están obligados a pasar la Inspección Técnica de la Edificación (ITE), para garantizar las condiciones estructurales, de seguridad y habitabilidad de los inmuebles. Si no está seguro de que su inmueble la haya pasado póngase en contacto con un técnico competente en la materia.

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may 06

Subvenciones de hasta 600 euros para la realización de la Inspección Técnica de la Vivienda

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AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

Los propietarios de inmuebles que tengan que pasar por obligación la Inspección Técnica de Edificios podrán optar a subvenciones que cubran el 30% de los honorarios del profesional que firme el informe, con un límite máximo de 600 euros.
La Consejería de Fomento publicó ayer en el Boletín Oficial de Castilla y León las bases que regirán la resolución de estas ayudas, nuevas en materia de vivienda y que persiguen «incentivar la realización de la inspección técnica de edificios de viviendas, a fin de que el patrimonio inmobiliario residencial de Castilla y León se encuentre en óptimas condiciones de uso y habitabilidad».
La inspección técnica de edificios empezará a aplicarse a los edificios que cumplan 40 años de su terminación o de una rehabilitación integral. Debe hacerse en los doce meses siguientes a ese aniversario y luego, cada diez años.
La ayuda económica cubre parcialmente el coste de este examen al inmueble. En concreto, la subvención se destina a pagar hasta el 30% de importe de la factura del técnico que efectúe el reconocimiento del inmueble, excluida la parte correspondiente al IVA. Las bases de Fomento reflejan que solo podrá ser objeto de ayuda pública una única inspección por edificio de viviendas y siempre que el inmueble esté ubicado en una localidad en la que sea obligatoria pasarla.
Castilla y León cuenta con 294.140 viviendas que superan los 40 años de antigüedad en municipios urbanos, de más de 20.000 habitantes o de menor población, pero que disponen de plan general de ordenación urbana, que entran en el perfil de inmuebles obligados a pasar la inspección oficial que garantice que cumplen unos requisitos mínimos de seguridad y habitabilidad.
Los solicitantes de la nueva subvención, que pueden ser comunidades de vecinos y particulares propietarios de viviendas unifamiliares, deberán justificar con facturas, certificado del profesional e informe del ayuntamiento, que han superado la ITV de edificios.
El examen del estado del inmueble debe ser encargado por los dueños a técnicos competentes en materia de construcción, que expedirán un certificado junto con un informe en el que describirá el resultado de la inspección. Los propietarios deben presentar en su ayuntamiento una copia de ambos documentos. Los ayuntamientos podrán requerir que se haga esa inspección y dar un plazo de tres meses a los dueños de los inmuebles. Si no lo hacen, la administración municipal puede pasar la ‘ITV’ al inmueble y pasar los gastos a los propietarios.
Las bases establecen un plazo máximo de seis meses para que la Administración notifique la ayuda y se acoge al silencio administrativo negativo -también recogió su aplicación hace unos días en las ayudas de excedencia para cuidado de hijo que convoca ahora Economía y Empleo- que implica que, si la consejería no contesta, desestima la petición de ayuda. Este criterio es contrario a las directivas europeas y a la Ley de Derechos de los Ciudadanos ante la Administración aprobada esta legislatura por las Cortes de Castilla y León. Esta norma establece que los administrados tienen derecho a recibir resoluciones «expresas» y que solo «razones imperiosas de interés general» pueden justificar que la no contestación implique la desestimación de la solicitud.
La normativa que regula la ‘ITV’ de edificios es autonómica, pero son los ayuntamientos los que tiene que hacerla efectiva. El de Valladolid cuenta con una instrucción sobre la inspección; León, Salamanca y Ávila, de ordenanzas municipales; Segovia tiene un Plan Especial de Áreas Históricas y Zamora ha dictado un bando.

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mar 30

Se sufragará el 30% del coste de la Inspección Técnica de Viviendas de más de 40 años

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La Junta de Castilla y León sufragará el 30% del coste de la Inspección Técnica de Viviendas en toda la comunidad, donde se pueden ver afectados un total de 294.140 inmuebles, que son los que están contabilizados con más de 40 años de antigüedad en municipios con más de 20.000 habitantes o que, sin llegar a esa población, tienen su propio Plan de Ordenación Urbana.
Así lo anunció en Zamora el consejero de Fomento en una jornada sobre Inspección Técnica y Rehabilitación de Edificios que están recorriendo todas las capitales de Castilla y León y que finalizará en Valladolid el próximo 4 de mayo. Estas jornadas están dirigidas a los profesionales y técnicos del sector de la construcción para impulsar este tipo de inspecciones y rehabilitaciones y dar a conocer las últimas novedades normativas y beneficios fiscales de las mismas.
En este último apartado, el consejero de Fomento indicó que la Junta ha puesto en marcha un incentivo fiscal asociado a este tipo de inspecciones que bonifica las obras en inmuebles de más de 30 años para garantizar su conservación antes de la revisión obligatoria a los 40 que supone una reducción en el IRPF del 15% de la cantidad abonada a la empresa que efectúe el trabajo, con un máximo de 10.000 euros por ciudadano.
En el caso de Zamora, la cifra de edificios con estas características asciende a 18.172, repartidos entre Zamora capital, Toro y Benavente. La inspección y rehabilitación de los edificios se plantea como un instrumento “para continuar haciendo ciudad, recuperar el patrimonio arquitectónico, estimular en estos momentos de dificultad económica la actividad productiva del sector de la construcción y, lo más importante, generar actividad y empleo derivados de las actuaciones propias de la edificación”, enumeró el consejero.
Por otra parte, el consejero señaló que Zamora es la primera provincia de la comunidad en cuanto a declaración y ejecución de áreas de rehabilitación integral con 19 actuaciones. El desarrollo de estas áreas de rehabilitación tiene como objetivo “recuperar barrios y conjuntos de viviendas mediante actuaciones integrales de acondicionamiento de edificios y viviendas y de entornos urbanos”. Benavente, Casaseca de Campeán, Castroverde de Campos, Coreses, Fermoselle, Ferreruela, Malva, Micereces de Tera, Montamarta, Moraleja de Sayago, Rabanales, Rábano de Aliste-San Mamed, Roelos, Salce, Toro, Villalazán, Villalobos y en la capital las viviendas de la Obra Sindical del Hogar son las zonas en las que se están actuando, con la rehabilitación de 2.401 viviendas y una inversión global de cerca de 49 millones de euros.

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feb 07

Las aceñas del monasterio de Moreruela en el VII Congreso Internacional de Molinología

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Esta ponencia tiene como objetivo dar a conocer cómo se realizó su construcción, la labor desarrollada por los canteros castellanos en la construcción de la fábrica de piedra de sillarejo realizada entre los siglos XIII y XIV. Las transformaciones que sufrieron las aceñas en el siglo XV con la incorporación de otra construcción de forma adintelada, y la puesta en escena del patrimonio cultural que todavía subsiste en este tipo de construcciones.

La labor de coordinación que se tiene que dar dentro de los equipos, que se van a encargar de elaborar los proyectos de i

ntervención en los bienes del patrimonio mueble e inmueble, desde el comienzo de los trabajos, hasta el final, al objeto de disponer de una programación y actuaciones posteriores, coherentes y conforme al valor y el destino final del bien patrimonial.

En el siglo pasado existió una situación de pleno apogeo dentro de las actuaciones de restauración/rehabilitación, la labor llevada a cabo, no ha sido gestionada en sus aspectos políticos, económicos, culturales y ciudadanos, para que no se llegue a una incertidumbre del destino del bien, o al abandono de la intervención realizada.

Aceña Restaurada

Aceña restaurada

Las actuaciones restauradoras, para concluir, no solamente deben de ir encaminadas a los bienes inmuebles, tenemos también que reflexionar y actuar sobre el patrimonio industrial, rural y marítimo.

Las aceñas del Priorato del Hoyo, situadas en la localidad zamorana de Bretó de la Ribera, formaban parte de las construcciones que poseían y administraban los monjes del monasterio de Santa María de Moreruela.

En el año 1243 el molino fue donado al Monasterio por Pedro Rodríguez y su mujer.

Las aceñas después de su reciente restauración se encuentran abandonadas y con un progresivo deterioro de los elementos constructivos de sillería y maquinaría destinada a la molienda.

La ponenecia ha sido elaborada por José Luis Campano Calvo, Mercedes del Río Merino,  Francisco González Alonso y José Luis Campano Aguirre.

El VII Congreso Internacional de Molinología se celebrará en Zamora del 18 al 20 de marzo de 2010 y pueden encontrar más información en la web de la Asociación para la Conservación y Estudio de los Molinos (ACEM).

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