dic 01
        

Rehabilitación de edificiosEl Consejo de Gobierno, en su reunión de hoy jueves, ha aprobado subvenciones por un importe total de 10.238.621 euros para financiar actuaciones en ocho Áreas de Rehabilitación Integral en municipios de Burgos, Salamanca, Valladolid y Zamora. Con estas ayudas se recuperarán 1.617 viviendas y se reurbanizarán espacios públicos y equipamientos urbanos.

Las entidades destinatarias son los ayuntamientos de Castrojeriz y Melgar de Fernamental, en Burgos; los de Béjar, Lagunilla, Mogarraz y Peñaranda de Bracamonte, en Salamanca; el Ayuntamiento de Villanueva de Duero, en Valladolid, y el Ayuntamiento de Micereces de Tera, en Zamora, según informaron a Europa Press fuentes de la Administración regional.

La inversión global en estas ocho actuaciones es cercana a los 38 millones de euros que serán financiados por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, el Ministerio de Fomento, los ayuntamientos y los particulares.

Para la provincia de Burgos, el Consejo de Gobierno ha aprobado una subvención de 2.700.000 euros para dos ARIs en las localidades de Castrojeriz y Melgar de Fernamental, que supondrán la rehabilitación de unas 400 viviendas.

El Ayuntamiento de Castrojeriz recibirá 1.350.000 euros con los que se intervendrá en 200 viviendas unifamiliares, solventando deficiencias en estructura, cubiertas, fachadas, funcionalidad y habitabilidad. Por otro lado, se reurbanizará el casco histórico, renovando infraestructuras, pavimentando y creando nuevos aparcamientos.

Fuente: Europa Press

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jun 06
        
AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

La inspección técnica de edificios (ITE), obligatoria por ley para los bloques y naves con más de cuarenta años de antigüedad, no termina de cuajar. Solo 154 de las 9.881 construcciones que tienen que someterse a este análisis en la capital han presentado la documentación al Ayuntamiento de Valladolid. El pasado año fueron 19 y hasta la fecha del presente ejercicio se han formalizado en la oficina municipal otras 135.

Ha sido a raíz de la publicación de un bando de Alcaldía, el pasado mes de febrero, cuando los afectados por esta norma han comenzado a contratar con las empresas especializadas estos diagnósticos de pago, con los que se pretende garantizar la seguridad y salubridad de los inmuebles más veteranos de la ciudad. Hasta entonces, y a pesar de los esfuerzos por divulgar esta norma, el cumplimiento ha sido testimonial.

En las revisiones, que deben ser realizadas por profesionales colegiados (arquitectos, ingenieros o aparejadores), es obligatorio, como mínimo, analizar el estado de la planta baja del inmueble, del bajo rasante, todo el bajo cubierta y del 60% del resto del edificio, con el objetivo de detectar posibles deficiencias que pongan en riesgo la salubridad de los residentes o la seguridad tanto portal afuera como en el interior. El Consistorio está dando un plazo de tres o cuatro meses a las comunidades que ya han presentado la ITE y no han aprobado el examen para que acometan la obra. Si se constata que están realizando las reparaciones, se espera hasta que culmine para lograr el informe positivo a la Concejalía de Urbanismo.

La escasa respuesta ciudadana también ha activado a las Administraciones. Por un lado, la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León ha puesto en marcha una línea de ayudas por las que los propietarios de inmuebles que tengan que pasar por obligación esta ITV urbanística podrán optar a subvenciones que cubran el 30% de los honorarios del profesional que firme el informe, con un límite máximo de 600 euros.

Por otro, el Ayuntamiento de Valladolid modificaba el pasado mes de mayo la norma municipal en un doble sentido. Primero, respondía a una demanda vecinal para permitir que cuando varias comunidades de vecinos compartan una misma estructura edificada puedan presentar por separado la documentación de la inspección, una petición solicitada por barrios con casas molineras como Girón o San Pedro Regalado. De esta manera no hay riesgo de multa para los propietarios que sí hagan la ITE de su parte. No obstante, hasta que todos los dueños de ese conjunto no revisen su zona no se podrá completar la inspección del edificio en cuestión.

Además, el Ayuntamiento ha incrementado las sanciones económicas por no realizar este análisis obligatorio. Así, la cuantía ha pasado de una primera horquilla que oscilaba entre los 1.000 a los 10.000 euros a otra que prevé multas entre los 10.000 y los 300.000. Fuentes municipales esperan que de aquí a final de año, cuando vence el plazo para que estos 9.881 edificios y naves afronten la inspección, lleguen en aluvión. A partir de entonces, comenzarían a abrirse expedientes a las comunidades que no hayan cumplido con la ley.

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Fuente: Norte de Castilla

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may 27
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AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

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La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado la convocatoria de las subvenciones destinadas a la segunda fase del Área de Rehabilitación Integral (ARI) del Barrio de la Rondilla, en concreto de los polígonos ’18 de Julio’ y ‘XXV Años de Paz’, que incluye 48 comunidades de vecinos y 570 viviendas.

Las viviendas englobadas en la segunda fase del ARI son las ubicadas en distintos números de las calles Amor de Dios, Paseo del Cauce, Olmo, Avenida de Palencia, Pinzones y Portillo de Balboa en el caso de ‘XXV Años de Paz’ así como Fontiveros, Fundaciones, Meditaciones, Místicos, Moradas, Portillo de Balboa, San Juan de la Cruz y Tirso de Molina en el ’18 de Julio’.

Después de que en la primera convocatoria se rehabilitarán 41 edificios y 482 viviendas, la segunda, de forma análoga a la anterior, persigue objetivos como conseguir una mayor eficiencia energética de los edificios para reducir los gastos de calefacción de las viviendas, mejorar la accesibilidad de los edificios mediante la colocación de un ascensor que llegue a cada una de las plantas y mantener la homogeneidad de los polígonos y, al mismo tiempo, conseguir una mayor luminosidad y modernidad del entorno.

ARI La Rondilla (Valladolid)Las ayudas pueden llegar hasta 15.500 euros por vivienda y en esta nueva convocatoria las novedades se centran en la posibilidad de solicitar un préstamo de hasta 6.250 euros a un tipo de interés inferior a los de mercado; la inclusión dentro de las actuaciones a subvencionar el certificado y el informe de la ITE o inspección técnica de los edificios que, por otro lado deben superar de forma satisfactoria por mandato legal y con independencia del ARI o las mejoras procedimentales respecto a la convocatoria anterior.

En este punto, se amplía a tres meses (hasta el 3 de septiembre) el plazo de solicitud de las ayudas, con posibilidad de presentación telemática de la misma así como el plazo de presentación de los proyectos de rehabilitación hasta dos meses y se establece el uso del SMS en las notificaciones.

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Más info en: Ayuntamiento de Valladolid

Presencial

En la sede de VIVA en la Plaza de la Rinconada nº 5 de Valladolid o en cualquiera de en los lugares establecidos en el art. 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

Telemática

Igualmente, las solicitudes se podrán presentar de forma telemática a través del registro electrónico del Ayuntamiento de Valladolid

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may 23
        
Exterior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

Exterior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

Valladolid toma las riendas del futuro y lo hace ‘pensando’ en verde y reactualizándose. Estrena un proyecto piloto en España con el que experimenta un nuevo modelo de ciudad que combate el cambio climático. Está basado en un concepto que pretende convertirse en tendencia: arquitectura de vanguardia sostenible.

Una filosofía de greencity -ciudad verde- en la que los edificios, eternos aliados de la polución, cambian de piel y se visten ecológicos e inteligentes, lo suficiente para generar la mayor parte de lo que consumen, y los pavimentos atrapan cada paso para transformarlo en energía.

La Plaza del Milenio nace junto al Pisuerga como un cóctel de tecnologías inteligentes donde la eficiencia energética se pone a prueba y cada centímetro de instalación incorpora diseños novedosos para reducir su impacto en el planeta.

Pero sus arterias innovadoras van más allá de la vistosa ‘nave’ que pilota la iniciativa. Puente, ribera, jardines, aparcamiento, columpios… Todo cuenta con soportes de última generación, algunos nunca vistos antes y otros jamás ensamblados así. Uno de los arquitectos que ha diseñado la cúpula, Enric Ruiz, revela sus secretos.

Nueva y ecológica vida

La Cúpula del Milenio es el primer edificio que combina un altísimo grado de inteligencia y ecología, y pretende convertirse en la semilla del cambio: ciudades no contaminantes. Con este espacio de ocio Valladolid da un pequeño paso que aspira a servir de “efecto dominó” para otras zonas.

La novedad tecnológica más significativa, la cúpula, arropará actos culturales, deportivos o congresos.

Aunque en su anterior vida era un pabellón de la Expo de Zaragoza, ha vuelto a nacer por completo. Este reciclado se llama ‘retrofitting‘, reactualización, una política cada vez más extendida fuera de nuestras fronteras.

Una piel que refrigera

Exterior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

Exterior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

El secreto de la cúpula reside en un nuevo material, denominado ‘efte’, cristalino como el vidrio, y resistente, duradero y flexible como el plástico. Y, a diferencia de estos dos elementos altamente contaminantes, es ligero, captura el 90% de la luz solar y emite sólo el 80% por lo que logra iluminación y refrigeración natural, genera la mayor parte de calefacción y aire acondicionado para aclimatar una superficie de más de 1.500 metros cuadrados, excepto unos pocos días al año. Esta refrigeración es posible gracias a sus tres capas. Una de ellas está cubierta de una pintura especial que incorpora micropartículas de aluminio que reflejan el calor solar. 

Pero lo inusual de este elemento de cojines gigante no termina ahí. Su estructura es de acero atornillada y minimiza la soldadura de obra. Puede ser reciclada y desmontada desatornillándola, requiere muy poco acero por lo que a penas impacta en la tierra. Por supuesto, está dotada de luces led, de bajo consumo, y pantallas acústicas para asegurar una reverberación adecuada.

Suelos que ‘piensan’

Sin salir del recinto, el suelo también ‘piensa’. Se ensancha y encoge para adecuarse a las paredes si se dilatan. Está realizado de manera continua, sin juntas, por lo que resulta muy flexible y duro a la vez. Sus materiales no proceden de la piedra o mármol, sino de una composición química inocua de aspecto similar y mejor comportamiento. 

¿Y cómo habilitar zonas para flores y plantas sin restar espacio lúdico? Con jardines verticales en el exterior fruto de una patente nacional. Mejora confort y humedad.

Extender la conciencia sostenible es el lev motiv de esta iniciativa de modo que el ciudadano tenga una visión de conjunto y se sitúa en el puente de Isabel la Católica, bajo uno de los nueve molinillos eólicos urbanos. Los primeros de este tipo. Producen energía sin hacer ruido ni estropear la estética urbana. Una apuesta eólica que el Ayuntamiento estudia ampliar a otros puntos estratégicos de la ciudad.

Luz natural subterránea

Interior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

Interior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

La energía de estos pequeños molinos va directamente a unas baterías de almacenamiento para dar servicio a la Plaza del Milenio, aunque en dos años, probablemente, el excedente energético revierta en la red. También, la de los paneles fotovoltaicos que recubren los laterales del puente de madera, cuyo carril bici está fabricado con un material que absorbe las aguas pluviales, para evitar accidentes causados por el agua.

Hasta el aparcamiento subterráneo de dos plantas bajo la plaza llegan también los avances de innovación ‘verde’. Disfruta de luz natural gracias a un sistema de microcúpulas con espejos que captan luz solar desde todos los puntos del sol y lo llevan dos pisos por debajo. Un escenario que incorpora doce ‘electrolineras’. Puntos de recarga para coches eléctricos que incorporan las últimas actualizaciones y se alimentan de esos molinillos eólicos exteriores.

Los niños generan energía

Los reclamos infantiles también se suman al futuro. Junto a las fuentes interactivas, chorros que nacen del suelo y surgen según el público pise un botón u otro, un géiser en medio del Pisuerga “oxigena el río” y una rayuela de colores se ilumina por tecnología pizoeléctrica: cuando un niño presiona una baldosa ésta produce electricidad y enciende una luz.

Un edificio y un entorno que componen un puzzle global que expone la I+D+i como clave para un futuro sostenible. Mientras, Valladolid da pasos agigantados en el presente para convertirse en un futuro cercano en una ciudad fotovoltaica, eólica y natural.

Fuente: ElMundo.es (Castilla y León) y El Día de Valladolid

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may 06
        
AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

Los propietarios de inmuebles que tengan que pasar por obligación la Inspección Técnica de Edificios podrán optar a subvenciones que cubran el 30% de los honorarios del profesional que firme el informe, con un límite máximo de 600 euros.
La Consejería de Fomento publicó ayer en el Boletín Oficial de Castilla y León las bases que regirán la resolución de estas ayudas, nuevas en materia de vivienda y que persiguen «incentivar la realización de la inspección técnica de edificios de viviendas, a fin de que el patrimonio inmobiliario residencial de Castilla y León se encuentre en óptimas condiciones de uso y habitabilidad».
La inspección técnica de edificios empezará a aplicarse a los edificios que cumplan 40 años de su terminación o de una rehabilitación integral. Debe hacerse en los doce meses siguientes a ese aniversario y luego, cada diez años.
La ayuda económica cubre parcialmente el coste de este examen al inmueble. En concreto, la subvención se destina a pagar hasta el 30% de importe de la factura del técnico que efectúe el reconocimiento del inmueble, excluida la parte correspondiente al IVA. Las bases de Fomento reflejan que solo podrá ser objeto de ayuda pública una única inspección por edificio de viviendas y siempre que el inmueble esté ubicado en una localidad en la que sea obligatoria pasarla.
Castilla y León cuenta con 294.140 viviendas que superan los 40 años de antigüedad en municipios urbanos, de más de 20.000 habitantes o de menor población, pero que disponen de plan general de ordenación urbana, que entran en el perfil de inmuebles obligados a pasar la inspección oficial que garantice que cumplen unos requisitos mínimos de seguridad y habitabilidad.
Los solicitantes de la nueva subvención, que pueden ser comunidades de vecinos y particulares propietarios de viviendas unifamiliares, deberán justificar con facturas, certificado del profesional e informe del ayuntamiento, que han superado la ITV de edificios.
El examen del estado del inmueble debe ser encargado por los dueños a técnicos competentes en materia de construcción, que expedirán un certificado junto con un informe en el que describirá el resultado de la inspección. Los propietarios deben presentar en su ayuntamiento una copia de ambos documentos. Los ayuntamientos podrán requerir que se haga esa inspección y dar un plazo de tres meses a los dueños de los inmuebles. Si no lo hacen, la administración municipal puede pasar la ‘ITV’ al inmueble y pasar los gastos a los propietarios.
Las bases establecen un plazo máximo de seis meses para que la Administración notifique la ayuda y se acoge al silencio administrativo negativo -también recogió su aplicación hace unos días en las ayudas de excedencia para cuidado de hijo que convoca ahora Economía y Empleo- que implica que, si la consejería no contesta, desestima la petición de ayuda. Este criterio es contrario a las directivas europeas y a la Ley de Derechos de los Ciudadanos ante la Administración aprobada esta legislatura por las Cortes de Castilla y León. Esta norma establece que los administrados tienen derecho a recibir resoluciones «expresas» y que solo «razones imperiosas de interés general» pueden justificar que la no contestación implique la desestimación de la solicitud.
La normativa que regula la ‘ITV’ de edificios es autonómica, pero son los ayuntamientos los que tiene que hacerla efectiva. El de Valladolid cuenta con una instrucción sobre la inspección; León, Salamanca y Ávila, de ordenanzas municipales; Segovia tiene un Plan Especial de Áreas Históricas y Zamora ha dictado un bando.

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may 04
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Punto de recarga para coches eléctricos

Punto de recarga para coches eléctricos

Los ayuntamientos de Palencia y Valladolid trabajarán en un proyecto de I+D para desarrollar una plataforma tecnológica que permitirá conocer rápidamente la ubicación de las plazas de aparcamiento para discapacitados que existen en el casco urbano y las que quedan libres, así como la localización de los puntos de recarga para el coche eléctrico distribuidos por ambas capitales.

Así se ha plasmado en un convenio de colaboración rubricado este lunes, enmarcado en el proyecto de Innovación Tecnológica Smart City o Ciudades Inteligentes. El objetivo es promover la creación de esta nueva plataforma tecnológica con la que se fomentaría no sólo la movilidad urbana sostenible para las personas con discapacidad, sino que también se promocionaría el coche eléctrico y se mejorará la calidad ambiental al reducir la emisión de gases a la atmósfera.

El proyecto contará con la ayuda económica al Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, dentro de la convocatoria de subvenciones del Plan Avanza 2 para la realización de proyectos y acciones en el marco de la Acción Estratégica de Telecomunicaciones y la Sociedad de la Información y el Plan Nacional de Investigación Científica, Desarrollo e Innovación Tecnológica.

Fuente: Europa Press / Castilla y León Económica

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jun 30
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El artista vasco Aitor Ortiz exhibe, desde el 29 de abril y hasta el 12 de julio, en el Patio Herreriano su trabajo ‘GAP. Espacio Latente’, que refleja las confrontaciones entre el mundo de lo físico, lo material, y el de la imagen.

La muestra, organizada por el Koldo Mitxelena Kulturunea, reúne 32 fotografías nuevas y ya conocidas de Ortiz entre las que figura Modular mod 026,011 y 016, que se podrá ver en el espacio y que forma parte de la Colección Permanente del Museo junto a ‘Destructuras 007′, adquiridas ambas en 2004.

Ortiz, quien procede del mundo de la fotografía, destacó que la “particularidad” de la exposición, que reúne imágenes, entre otros elementos, de escaleras, edificios con andamios o fachadas plasmados en blanco y negro y en color, radica en el modo en que se generan dos lenguajes distintos: el de la arquitectura y el de la imagen.

De este modo, tal y como se refleja en las obras que se pueden ver en el Museo vallisoletano y que recientemente se exhibieron en el Koldo Mitxelena, los espectadores construyen una percepción de la arquitectura debido a las propias imágenes o vivencias pero no en función del espacio.

Fuente: Norte de Castilla

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