dic 01
        

Rehabilitación de edificiosEl Consejo de Gobierno, en su reunión de hoy jueves, ha aprobado subvenciones por un importe total de 10.238.621 euros para financiar actuaciones en ocho Áreas de Rehabilitación Integral en municipios de Burgos, Salamanca, Valladolid y Zamora. Con estas ayudas se recuperarán 1.617 viviendas y se reurbanizarán espacios públicos y equipamientos urbanos.

Las entidades destinatarias son los ayuntamientos de Castrojeriz y Melgar de Fernamental, en Burgos; los de Béjar, Lagunilla, Mogarraz y Peñaranda de Bracamonte, en Salamanca; el Ayuntamiento de Villanueva de Duero, en Valladolid, y el Ayuntamiento de Micereces de Tera, en Zamora, según informaron a Europa Press fuentes de la Administración regional.

La inversión global en estas ocho actuaciones es cercana a los 38 millones de euros que serán financiados por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, el Ministerio de Fomento, los ayuntamientos y los particulares.

Para la provincia de Burgos, el Consejo de Gobierno ha aprobado una subvención de 2.700.000 euros para dos ARIs en las localidades de Castrojeriz y Melgar de Fernamental, que supondrán la rehabilitación de unas 400 viviendas.

El Ayuntamiento de Castrojeriz recibirá 1.350.000 euros con los que se intervendrá en 200 viviendas unifamiliares, solventando deficiencias en estructura, cubiertas, fachadas, funcionalidad y habitabilidad. Por otro lado, se reurbanizará el casco histórico, renovando infraestructuras, pavimentando y creando nuevos aparcamientos.

Fuente: Europa Press

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oct 26
        
Ayudas Construcción Casas ruralesEl Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) publica este miércoles que la Consejería de Fomento y Medio Ambiente establece una ayuda total de 20,7 millones de euros destinadas para el alquiler de vivienda, para jóvenes y para la construcción de casas en el medio rural, correspondientes a las solicitudes del año 2010 que, cumpliendo los requisitos en su momento, se encuentran actualmente pendientes de resolución.

De esta forma, el departamento dirigido por Antonio Silván destina un importe de 8,06 millones de euros, como límite, para este tipo de solicitudes destinadas a jóvenes arrendatarios de vivienda y complemento de la renta básica de emancipación para el año 2010, que no hayan sido concedidas en dicho ejercicio, y que se concederán con cargo a la aplicación presupuestaria de Presupuestos Generales de la Comunidad de Castilla y León para 2011.

En el mismo sentido, se dedicarán otros 6,25 millones para las ayudas económicas a arrendatarios de vivienda del mismo año, y otros 6,44 millones para los adquirientes, promotores de uso propio o de rehabilitación de vivienda rural.

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may 27
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AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado la convocatoria de las subvenciones destinadas a la segunda fase del Área de Rehabilitación Integral (ARI) del Barrio de la Rondilla, en concreto de los polígonos ’18 de Julio’ y ‘XXV Años de Paz’, que incluye 48 comunidades de vecinos y 570 viviendas.

Las viviendas englobadas en la segunda fase del ARI son las ubicadas en distintos números de las calles Amor de Dios, Paseo del Cauce, Olmo, Avenida de Palencia, Pinzones y Portillo de Balboa en el caso de ‘XXV Años de Paz’ así como Fontiveros, Fundaciones, Meditaciones, Místicos, Moradas, Portillo de Balboa, San Juan de la Cruz y Tirso de Molina en el ’18 de Julio’.

Después de que en la primera convocatoria se rehabilitarán 41 edificios y 482 viviendas, la segunda, de forma análoga a la anterior, persigue objetivos como conseguir una mayor eficiencia energética de los edificios para reducir los gastos de calefacción de las viviendas, mejorar la accesibilidad de los edificios mediante la colocación de un ascensor que llegue a cada una de las plantas y mantener la homogeneidad de los polígonos y, al mismo tiempo, conseguir una mayor luminosidad y modernidad del entorno.

ARI La Rondilla (Valladolid)Las ayudas pueden llegar hasta 15.500 euros por vivienda y en esta nueva convocatoria las novedades se centran en la posibilidad de solicitar un préstamo de hasta 6.250 euros a un tipo de interés inferior a los de mercado; la inclusión dentro de las actuaciones a subvencionar el certificado y el informe de la ITE o inspección técnica de los edificios que, por otro lado deben superar de forma satisfactoria por mandato legal y con independencia del ARI o las mejoras procedimentales respecto a la convocatoria anterior.

En este punto, se amplía a tres meses (hasta el 3 de septiembre) el plazo de solicitud de las ayudas, con posibilidad de presentación telemática de la misma así como el plazo de presentación de los proyectos de rehabilitación hasta dos meses y se establece el uso del SMS en las notificaciones.

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Más info en: Ayuntamiento de Valladolid

Presencial

En la sede de VIVA en la Plaza de la Rinconada nº 5 de Valladolid o en cualquiera de en los lugares establecidos en el art. 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

Telemática

Igualmente, las solicitudes se podrán presentar de forma telemática a través del registro electrónico del Ayuntamiento de Valladolid

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may 18
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Inspección Técnica de Edificios (ITE)

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

Desconsoladas por la crisis de los casi tres últimos años, las constructoras van clamando ante quienes les quieren escuchar que su supervivencia en los próximos años pasa por la rehabilitación de edificios y su promoción. La crisis ha dejado la promoción residencial en coma y amenaza ahora con la inanición a la obra pública. El salón Construmat, que abrió ayer sus puertas, da buena fe de ello: un controlado número de expositores y volcada en reparar y modernizar edificios. De ahí que le fuera bien la llegada de la secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, quien anunció que todos los edificios de más de 40 años de antigüedad deberán superar una inspección técnica. Una cada quince años.

La nueva obligación tendrá su base en la Ley de Sostenibilidad del Medio Urbano que prepara el Gobierno. Obligará a todas las comunidades autónomas a implantarla “queremos que sea una inspección generalizada”, dijo , si bien Corredor subrayó ayer que dará margen a cada Ejecutivo autonómico para implantarla. La mitad del parque español de viviendas tiene más de treinta años.

Corredor quiere poner unos mimbres comunes para conseguir generalizar la inspección técnica de edificios (ITE). Esta, además, llevará aparejado un informe sobre “las obras o recomendaciones que son necesarias para ahorrar energía en la vivienda”. Corredor puso como ejemplo que una inversión de 3.500 euros para instalar ventanas de doble cristal o cambiar el tipo de energía puede repercutir en un ahorro energético de tal magnitud que la inversión estará amortizada en cinco o seis años.

Más allá de sus resultados para el usuario, la ITE servirá para dinamizar el sector, junto a otra medida aprobada en abril por el Consejo de Ministros: la deducción fiscal para aquellos contribuyentes que hagan reformas en sus hogares.

En la Comunidad de Castilla y León actualmente existen ayudas de hasta 600 euros para la realización de la ITE.

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Fuente: Publico.es

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may 06
        
AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

Los propietarios de inmuebles que tengan que pasar por obligación la Inspección Técnica de Edificios podrán optar a subvenciones que cubran el 30% de los honorarios del profesional que firme el informe, con un límite máximo de 600 euros.
La Consejería de Fomento publicó ayer en el Boletín Oficial de Castilla y León las bases que regirán la resolución de estas ayudas, nuevas en materia de vivienda y que persiguen «incentivar la realización de la inspección técnica de edificios de viviendas, a fin de que el patrimonio inmobiliario residencial de Castilla y León se encuentre en óptimas condiciones de uso y habitabilidad».
La inspección técnica de edificios empezará a aplicarse a los edificios que cumplan 40 años de su terminación o de una rehabilitación integral. Debe hacerse en los doce meses siguientes a ese aniversario y luego, cada diez años.
La ayuda económica cubre parcialmente el coste de este examen al inmueble. En concreto, la subvención se destina a pagar hasta el 30% de importe de la factura del técnico que efectúe el reconocimiento del inmueble, excluida la parte correspondiente al IVA. Las bases de Fomento reflejan que solo podrá ser objeto de ayuda pública una única inspección por edificio de viviendas y siempre que el inmueble esté ubicado en una localidad en la que sea obligatoria pasarla.
Castilla y León cuenta con 294.140 viviendas que superan los 40 años de antigüedad en municipios urbanos, de más de 20.000 habitantes o de menor población, pero que disponen de plan general de ordenación urbana, que entran en el perfil de inmuebles obligados a pasar la inspección oficial que garantice que cumplen unos requisitos mínimos de seguridad y habitabilidad.
Los solicitantes de la nueva subvención, que pueden ser comunidades de vecinos y particulares propietarios de viviendas unifamiliares, deberán justificar con facturas, certificado del profesional e informe del ayuntamiento, que han superado la ITV de edificios.
El examen del estado del inmueble debe ser encargado por los dueños a técnicos competentes en materia de construcción, que expedirán un certificado junto con un informe en el que describirá el resultado de la inspección. Los propietarios deben presentar en su ayuntamiento una copia de ambos documentos. Los ayuntamientos podrán requerir que se haga esa inspección y dar un plazo de tres meses a los dueños de los inmuebles. Si no lo hacen, la administración municipal puede pasar la ‘ITV’ al inmueble y pasar los gastos a los propietarios.
Las bases establecen un plazo máximo de seis meses para que la Administración notifique la ayuda y se acoge al silencio administrativo negativo -también recogió su aplicación hace unos días en las ayudas de excedencia para cuidado de hijo que convoca ahora Economía y Empleo- que implica que, si la consejería no contesta, desestima la petición de ayuda. Este criterio es contrario a las directivas europeas y a la Ley de Derechos de los Ciudadanos ante la Administración aprobada esta legislatura por las Cortes de Castilla y León. Esta norma establece que los administrados tienen derecho a recibir resoluciones «expresas» y que solo «razones imperiosas de interés general» pueden justificar que la no contestación implique la desestimación de la solicitud.
La normativa que regula la ‘ITV’ de edificios es autonómica, pero son los ayuntamientos los que tiene que hacerla efectiva. El de Valladolid cuenta con una instrucción sobre la inspección; León, Salamanca y Ávila, de ordenanzas municipales; Segovia tiene un Plan Especial de Áreas Históricas y Zamora ha dictado un bando.

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mar 30
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La Junta de Castilla y León sufragará el 30% del coste de la Inspección Técnica de Viviendas en toda la comunidad, donde se pueden ver afectados un total de 294.140 inmuebles, que son los que están contabilizados con más de 40 años de antigüedad en municipios con más de 20.000 habitantes o que, sin llegar a esa población, tienen su propio Plan de Ordenación Urbana.
Así lo anunció en Zamora el consejero de Fomento en una jornada sobre Inspección Técnica y Rehabilitación de Edificios que están recorriendo todas las capitales de Castilla y León y que finalizará en Valladolid el próximo 4 de mayo. Estas jornadas están dirigidas a los profesionales y técnicos del sector de la construcción para impulsar este tipo de inspecciones y rehabilitaciones y dar a conocer las últimas novedades normativas y beneficios fiscales de las mismas.
En este último apartado, el consejero de Fomento indicó que la Junta ha puesto en marcha un incentivo fiscal asociado a este tipo de inspecciones que bonifica las obras en inmuebles de más de 30 años para garantizar su conservación antes de la revisión obligatoria a los 40 que supone una reducción en el IRPF del 15% de la cantidad abonada a la empresa que efectúe el trabajo, con un máximo de 10.000 euros por ciudadano.
En el caso de Zamora, la cifra de edificios con estas características asciende a 18.172, repartidos entre Zamora capital, Toro y Benavente. La inspección y rehabilitación de los edificios se plantea como un instrumento “para continuar haciendo ciudad, recuperar el patrimonio arquitectónico, estimular en estos momentos de dificultad económica la actividad productiva del sector de la construcción y, lo más importante, generar actividad y empleo derivados de las actuaciones propias de la edificación”, enumeró el consejero.
Por otra parte, el consejero señaló que Zamora es la primera provincia de la comunidad en cuanto a declaración y ejecución de áreas de rehabilitación integral con 19 actuaciones. El desarrollo de estas áreas de rehabilitación tiene como objetivo “recuperar barrios y conjuntos de viviendas mediante actuaciones integrales de acondicionamiento de edificios y viviendas y de entornos urbanos”. Benavente, Casaseca de Campeán, Castroverde de Campos, Coreses, Fermoselle, Ferreruela, Malva, Micereces de Tera, Montamarta, Moraleja de Sayago, Rabanales, Rábano de Aliste-San Mamed, Roelos, Salce, Toro, Villalazán, Villalobos y en la capital las viviendas de la Obra Sindical del Hogar son las zonas en las que se están actuando, con la rehabilitación de 2.401 viviendas y una inversión global de cerca de 49 millones de euros.

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