may 18
        
Inspección Técnica de Edificios (ITE)

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

Desconsoladas por la crisis de los casi tres últimos años, las constructoras van clamando ante quienes les quieren escuchar que su supervivencia en los próximos años pasa por la rehabilitación de edificios y su promoción. La crisis ha dejado la promoción residencial en coma y amenaza ahora con la inanición a la obra pública. El salón Construmat, que abrió ayer sus puertas, da buena fe de ello: un controlado número de expositores y volcada en reparar y modernizar edificios. De ahí que le fuera bien la llegada de la secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, quien anunció que todos los edificios de más de 40 años de antigüedad deberán superar una inspección técnica. Una cada quince años.

La nueva obligación tendrá su base en la Ley de Sostenibilidad del Medio Urbano que prepara el Gobierno. Obligará a todas las comunidades autónomas a implantarla “queremos que sea una inspección generalizada”, dijo , si bien Corredor subrayó ayer que dará margen a cada Ejecutivo autonómico para implantarla. La mitad del parque español de viviendas tiene más de treinta años.

Corredor quiere poner unos mimbres comunes para conseguir generalizar la inspección técnica de edificios (ITE). Esta, además, llevará aparejado un informe sobre “las obras o recomendaciones que son necesarias para ahorrar energía en la vivienda”. Corredor puso como ejemplo que una inversión de 3.500 euros para instalar ventanas de doble cristal o cambiar el tipo de energía puede repercutir en un ahorro energético de tal magnitud que la inversión estará amortizada en cinco o seis años.

Más allá de sus resultados para el usuario, la ITE servirá para dinamizar el sector, junto a otra medida aprobada en abril por el Consejo de Ministros: la deducción fiscal para aquellos contribuyentes que hagan reformas en sus hogares.

En la Comunidad de Castilla y León actualmente existen ayudas de hasta 600 euros para la realización de la ITE.

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En AGUICAMP Arquitectura e Ingeniería realizamos los informes para la Inspección Técnicas de Viviendas (ITE) de tu edificio. Consúltanos y te asesoraremos. Más de 700 propietarios ya han confiado en nosotros para realizar su inspección.

Fuente: Publico.es

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Palabras clave:
may 16
        

Los ingenieros de AGUICAMP Arquitectura e Ingeniería siempre hemos apostado por el desarrollo e investigación en las últimas tecnologías para la Infraestructura Común de Telecomunicaciones de los edificios y el Hogar Digital. Fieles a este compromiso, hoy, 17 de mayo, deseamos celebrar el Día Mundial de las Telecomunicaciones y de la Sociedad de la Información con todos los internautas y con nuestros lectores habituales, con el deseo de que se siga apostando por la investigación de nuevas tecnologías cada vez más potentes y eficaces así como el desarrollo en la planificación e implantación de las mismas.

Día Mundial de las Telecomunicaciones

Hoy es buen día en España para felicitarnos por la reciente modificación de la Ley General de Telecomunicaciones que entre otros temas establece que la Banda Ancha de 1 Mega sea considerado un servicio universal a un precio asequible y disponible en cualquier lugar. Entre todos seguiremos @vanzado

Conoce los eventos del Día de Internet en España

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may 11
        
Edificio tras un terremoto
Estructura de un edificio dañada tras un terremoto

Aunque parezca de ciencia ficción, gracias a la nanotecnologia, la Universidad de Leeds en Inglaterra tiene un proyecto para crear edificios inteligentes que podrán resistir terremotos y reparar solos las grietas que se produzcan.

El proyecto llamado Intelligent Safe and Secure Buildings (ISSB) desarrolla un material formado por nanopartículas poliméricas que pasan de estado sólido a líquido si se someten a presión. El líquido rellenaría las grietas y luego volvería a solidificarse, arreglando las roturas del edificio.

El proyecto está a cargo del Nano-Manufacturing Institute de la Universidad de Leeds y los primeros prototipos se están desarrollando en Grecia.

“En cuanto contemos con el diseño óptimo podremos empezar a producir miles de litros de la nanopartícula líquida en cuestión, que se añadiría a la mezcla de yeso en proporciones muy pequeñas”, explica el profesor Terry Wilkins, que trabaja en el proyecto.

El edificio podrá resistir los terremotos gracias a sensores de vibraciones, y a su capacidad de arreglar por sí sola las grietas que sufran sus muros, capacidad conseguida gracias a un material formado por nanopartículas poliméricas que pasan a estado líquido si se someten a presión. Dicho líquido fluye y rellena las grietas y después se endurece y forma un material sólido, arreglando así las roturas que sufra el edificio.

El proceso de construcción seguirá varias fases: en primer lugar se fabricarán los muros de la casa con unos novedosos armazones de acero de carga y planchas de yeso de gran resistencia.

Nanopartículas
Nanopartículas

La segunda novedad consistirá en la introducción de sensores inalámbricos sin batería y de etiquetas de identificación por radiofrecuencia que permitirán recoger grandes cantidades de datos acerca de las tensiones, las vibraciones, la temperatura, la humedad y los niveles de gases que afectan al edificio.

Si se produjera algún problema, por ejemplo un seísmo, la red inteligente de sensores alertaría de inmediato a los inquilinos, quienes dispondrían de tiempo suficiente para ponerse a salvo.

El profesor Wilkins señala asimismo que “Si se construyen grupos de casas así podríamos implantar una red de sensores aún más amplia para recabar aún más información. Después, si se derrumba la casa, contamos con aparatos de mano que nos permitirían localizar entre los escombros los sensores incorporados y, con ellos, averiguar cómo se derrumbó la casa y si hay alguien en la zona. Así pues, contaríamos también con medios para el rescate.”

El ejemplo de las casas autorreparables es sólo uno de tantos proyectos europeos en los que la nanotecnología puede ser aplicada y altamente valiosa. Ya en 2004, la CE triplicó la inversión en estos sectores, que considera esenciales para el desarrollo de aplicaciones médicas (diagnósticos miniaturizados), tecnologías de la información (almacenamiento de datos y nuevas tecnologías de visualización); producción y almacenamiento de energía; fabricación de microsistemas e imitación de la naturaleza con estructuras atómicas y/o moleculares; alimentación, agua y medioambiente (nanotecnología, por ejemplo, para paliar el efecto de la contaminación) e incluso seguridad (con sistemas de detección altamente específicos de alerta precoz ante agentes químicos o biológicos).

Fuente: aracilarquitectura.com

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may 11
        

Internet de los objetosHa sido la pequeña sorpresa del día y ha quedado para el final. Android @ Home es una nueva función del sistema operativo que le adapta para las operaciones de domótica y marca el camino para un futuro dominado por Internet de los objetos.

 

Android @ Home hace que el teléfono o tableta funcione como un controlador de cualquier otro dispositivo eléctrico al que esté conectado. Durante la conferencia Google I/O 2011 se han puesto como ejemplos una partida a un videojuego conectado a un juego de luces, que cambian en función de lo que esté ocurriendo, o la transferencia directa desde un CD de música a los altavoces de la casa o también al también presentado hoy servicio Google Music.

Son solo dos ideas de entre la enorme cantidad de posibilidades que ofrece tener un móvil o una tableta conectada a la casa, algo que ya existe a través de otras APIs. Videoconsolas, termostatos, sistemas de riego, electrodomésticos, persianas y muchos otros interconectados y controlados en todo momento.

Google I/O 2011

Los desarrolladores tienen acceso libre y gratuito a este framework, que tampoco requiere aprobación por parte de Google. La base de Android @ Home es el kit de herramientas Android Open Accesory, que permite conectar varios dispositivos utilizando interfaces de hardware de código abierto como Arduino.

En la conferencia inaugural Google I/O 2011 también se han presentado el servicio de alquiler de películas Google Movies y la actualización de Google TV a Android 3.1, también detallado en esta jornada.

Fuente: Readwriteweb.es

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En AGUICAMP Arquitectura e Ingeniería realizamos y gestionamos sus proyectos de Domótica y Hogar Digital

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may 09
        

AGUICAMP pone en marcha proyectos de Hogar Digital y Domótica

AGUICAMP pone en marcha proyectos de Hogar Digital y Domótica

La Arquitectura y las Telecomunicaciones unidas para diseñar los edificios del siglo XXI con el fin de facilitar la vida a los ciudadanos.

Estas jornadas coincidieron con la publicación del Nuevo Reglamento de las Infraestructuras Comunes en Telecomunicaciones, que impulsará el Hogar Digital en la edificación española.

En unas jornadas de puertas abiertas que se celebraron el pasado 5 de mayo en Madrid, se trataron de establecer las bases del ‘Hogar Digital’, en las que se analizan las fórmulas más adecuadas para que las viviendas estén totalmente equipadas para la vida diaria de cualquier persona, incluyendo a las personas con discapacidad.

Los técnicos apuestan por un diseño flexible, que permite monitorizar y experimentar la aplicación de las nuevas tecnologías de la información y comunicación para la mejora de la calidad de vida.

Con el fin de desarrollar el llamado ‘Hogar Digital’ en la edificación, el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) y el Colegio Oficial de Ingenieros de Telecomunicación (COIT) acaban de firmar un acuerdo de colaboración.

La decana del Colegio de Arquitectos de Madrid, Paloma Sobrini, hace hincapié en “el carácter innovador que hay que aplicar de forma general a las nuevas construcciones para dar acceso a una vida más sencilla y cómoda de los ciudadanos y a las nuevas formas de desarrollo social”.

Según Sobrini, “hay que conseguir un abaratamiento de los costes en la incorporación de los dispositivos tecnológicos en las viviendas para que su instalación sea general en todas las edificaciones”.

Vídeo sobre la Jornada: “El Hogar Digital para una Edificación eficiente y sostenible”

Fuente: Sólo Arquitectura

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may 06
        
AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

Los propietarios de inmuebles que tengan que pasar por obligación la Inspección Técnica de Edificios podrán optar a subvenciones que cubran el 30% de los honorarios del profesional que firme el informe, con un límite máximo de 600 euros.
La Consejería de Fomento publicó ayer en el Boletín Oficial de Castilla y León las bases que regirán la resolución de estas ayudas, nuevas en materia de vivienda y que persiguen «incentivar la realización de la inspección técnica de edificios de viviendas, a fin de que el patrimonio inmobiliario residencial de Castilla y León se encuentre en óptimas condiciones de uso y habitabilidad».
La inspección técnica de edificios empezará a aplicarse a los edificios que cumplan 40 años de su terminación o de una rehabilitación integral. Debe hacerse en los doce meses siguientes a ese aniversario y luego, cada diez años.
La ayuda económica cubre parcialmente el coste de este examen al inmueble. En concreto, la subvención se destina a pagar hasta el 30% de importe de la factura del técnico que efectúe el reconocimiento del inmueble, excluida la parte correspondiente al IVA. Las bases de Fomento reflejan que solo podrá ser objeto de ayuda pública una única inspección por edificio de viviendas y siempre que el inmueble esté ubicado en una localidad en la que sea obligatoria pasarla.
Castilla y León cuenta con 294.140 viviendas que superan los 40 años de antigüedad en municipios urbanos, de más de 20.000 habitantes o de menor población, pero que disponen de plan general de ordenación urbana, que entran en el perfil de inmuebles obligados a pasar la inspección oficial que garantice que cumplen unos requisitos mínimos de seguridad y habitabilidad.
Los solicitantes de la nueva subvención, que pueden ser comunidades de vecinos y particulares propietarios de viviendas unifamiliares, deberán justificar con facturas, certificado del profesional e informe del ayuntamiento, que han superado la ITV de edificios.
El examen del estado del inmueble debe ser encargado por los dueños a técnicos competentes en materia de construcción, que expedirán un certificado junto con un informe en el que describirá el resultado de la inspección. Los propietarios deben presentar en su ayuntamiento una copia de ambos documentos. Los ayuntamientos podrán requerir que se haga esa inspección y dar un plazo de tres meses a los dueños de los inmuebles. Si no lo hacen, la administración municipal puede pasar la ‘ITV’ al inmueble y pasar los gastos a los propietarios.
Las bases establecen un plazo máximo de seis meses para que la Administración notifique la ayuda y se acoge al silencio administrativo negativo -también recogió su aplicación hace unos días en las ayudas de excedencia para cuidado de hijo que convoca ahora Economía y Empleo- que implica que, si la consejería no contesta, desestima la petición de ayuda. Este criterio es contrario a las directivas europeas y a la Ley de Derechos de los Ciudadanos ante la Administración aprobada esta legislatura por las Cortes de Castilla y León. Esta norma establece que los administrados tienen derecho a recibir resoluciones «expresas» y que solo «razones imperiosas de interés general» pueden justificar que la no contestación implique la desestimación de la solicitud.
La normativa que regula la ‘ITV’ de edificios es autonómica, pero son los ayuntamientos los que tiene que hacerla efectiva. El de Valladolid cuenta con una instrucción sobre la inspección; León, Salamanca y Ávila, de ordenanzas municipales; Segovia tiene un Plan Especial de Áreas Históricas y Zamora ha dictado un bando.

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may 05
        

Contador eléctrico inteligente

Contador eléctrico inteligente

Las redes eléctricas españolas serán inteligentes antes de cinco años. Transmitirán en todo momento los datos del consumo de hogares, oficinas y tiendas y se mandarán órdenes a distancia para dar mejor servicio y hacer más eficiente cada tramo de la red de distribución. El objetivo es ahorrar energía primaria y costes de funcionamiento y que se pague la electricidad gastada en función de la hora para nivelar el consumo a lo largo del día.

La tecnología utilizada para el despliegue de la red eléctrica inteligente será la PLC (comunicaciones por onda portadora o Power Line Communications), la misma que se pensó hace más de diez años para llevar Internet a las casas por la electricidad. Al igual que a los hilos de teléfono se les dio una segunda vida para mandar datos además de la voz, ahora los cables eléctricos servirán para transportar datos y electricidad.

Para el consumidor, lo más visible será el cambio del actual contador de la luz por otro inteligente, que leerá el consumo eléctrico a lo largo del día y enviará los datos a un concentrador, que también registrará las lecturas de consumidores cercanos. Un centro de control recogerá los datos de los miles de concentradores de cada compañía eléctrica y se sabrá la demanda real de electricidad.

Este transporte de datos sobre la red eléctrica permitirá facturar el consumo real sin leer el contador, y aplicar tarifas según la hora del día. También se podrá actuar a distancia sobre el suministro de electricidad, aplicando más o menos potencia o dando de alta o de baja a un cliente. La red de distribución se podrá equilibrar dinámicamente para que el consumo global de electricidad sea el más eficiente, al detectarse al momento fallos.

El contador inteligente es un paso decisivo para una gestión más eficaz de la distribución de la electricidad. Con una lectura con discriminación horaria se puede hacer una gestión eficiente de la demanda, por ejemplo al aplicar una tarifa eléctrica barata en las horas valle y una tarifa cara en las horas punta. Al ser más cara, bajará el consumo eléctrico en las horas punta y los costes, porque es cuando la generación se encarece. Con una gestión más eficiente de la generación, distribución y del consumo eléctrico, la factura energética y total será menor.

Para que todo cuadre, señalan los expertos, es necesario que los consumidores sean conscientes de lo que gastan. Por eso, además de un contador inteligente, se necesitaría un panel junto a los interruptores donde se viera lo que cuesta cada aparato eléctrico según la hora del día. La tarifa eléctrica variable fomenta el ahorro, pero para ello se debe saber el consumo real de los aparatos. La Comisión Europea recomendó en abril que se aceleren los planes de instalación de redes y contadores inteligentes, porque si no será difícil reducir el consumo de energía el 20% el 2020 respecto al 2007.

España cuenta con unos 28 millones de puntos de suministro eléctrico, el 95% particulares, con una potencia inferior a 15 kilovatios, el 35% del consumo total de electricidad. Hay que cambiar más de 27 millones de contadores domésticos y la legislación obliga a hacerlo antes de 2018. Endesa, con unos 13 millones de clientes, prevé que en 2015 todos dispongan de contadores inteligentes. Endesa ha instalado hasta ahora unos 150.000 contadores. Iberdrola también se pone de meta 2015 para sustituir los casi 10 millones de clientes. Gas Natural Fenosa baraja fechas similares.

Fuente: El País

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may 04
        

Punto de recarga para coches eléctricos

Punto de recarga para coches eléctricos

Los ayuntamientos de Palencia y Valladolid trabajarán en un proyecto de I+D para desarrollar una plataforma tecnológica que permitirá conocer rápidamente la ubicación de las plazas de aparcamiento para discapacitados que existen en el casco urbano y las que quedan libres, así como la localización de los puntos de recarga para el coche eléctrico distribuidos por ambas capitales.

Así se ha plasmado en un convenio de colaboración rubricado este lunes, enmarcado en el proyecto de Innovación Tecnológica Smart City o Ciudades Inteligentes. El objetivo es promover la creación de esta nueva plataforma tecnológica con la que se fomentaría no sólo la movilidad urbana sostenible para las personas con discapacidad, sino que también se promocionaría el coche eléctrico y se mejorará la calidad ambiental al reducir la emisión de gases a la atmósfera.

El proyecto contará con la ayuda económica al Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, dentro de la convocatoria de subvenciones del Plan Avanza 2 para la realización de proyectos y acciones en el marco de la Acción Estratégica de Telecomunicaciones y la Sociedad de la Información y el Plan Nacional de Investigación Científica, Desarrollo e Innovación Tecnológica.

Fuente: Europa Press / Castilla y León Económica

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abr 29
        

En el MIT (Instituto Tecnológico de Massachusetts) varios ingenieros crearon un film solar que deja pasar toda la luz al tiempo que recoge la energía solar, gracias a este desarrollo las ventanas de cualquier edificio podrán ser utilizadas para generar electricidad.

Energía solar fotovoltaica en ventanas

Esta tecnología se basa en una célula fotovoltaica de moléculas orgánicas, que logra aprovechar la energía de la luz infrarroja, mientras que la luz visible pasa sin ningún problema a través del film.

Según Vladimir Bulovic, profesor de ingeniería eléctrica del MIT y coautor junto a Richard Lunt del invento dice: “actualmente, entre la mitad y los dos tercios del coste de los sistemas fotovoltaicos tradicionales deriva de la instalación, el resto proviene de los paneles en sí. Con este sistema, podríamos eliminar muchos de estos costes”.

Esta investigación esta recién en la fase inicial, con rendimientos obtenidos del 1,7%, el objetivo es llegar al 12%, comparable al de los actuales paneles solares comerciales (ronda el 13%). “Llegar allí será un desafío”, dice Richard Lunt.

Fuente: energiayrenovable.es

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abr 27
        

Vía InteligenteEsta solución de la firma Via Inteligente inaugura un horizonte nuevo de servicios para las ciudades del futuro.

Esta solución utiliza un pavimento tecnológico y específico que permitirá, entre otras aplicaciones: comprar entradas, realizar control medioambiental, aplicaciones de seguridad ciudadana, servicios a los mayores, apoyo a colectivos desfavorecidos e incluso monitorización del tráfico. “La tecnología WiFi, Bluetooth, Zigbee, RFID, ya instaurada en la vida cotidiana, se implanta por primera vez en el pavimento de las ciudades para ofrecer mejores servicios a los ciudadanos. Los servicios prestados en la vía pública serán implantados por el ayuntamiento de la localidad que solicite los servicios”, comenta la compañía.

Vía Inteligente se instala en base de piedra natural de carbonato cálcico, en cumplimiento del EPI Tipo A, y con diferentes acabados, ‘arrecife’ suele ser el más habitual para exteriores, mientras que el ‘pulido’ se utiliza en interiores. Aunque se comercializa en dimensiones estándar, se puede concertar cualquier medida.

También dispone de pavimento podotáctil inteligente, el cual permitirá que las personas con diferentes capacidades puedan disponer de nuevos conceptos de ayuda e integración. Las baldosas de encaminamiento podotáctil son de uso obligatorio desde 2010 y con plazos regulados para su implantación en las vías públicas.

La utilización de Vía Inteligente ofrece diferentes servicios a los ciudadanos como: conexión a Internet, gestión de emergencias, localización de personas e información de eventos de la localidad. Del mismo modo, gracias a esta tecnología pionera, se informará a los transeúntes sobre temperatura del lugar, humedad, contaminación, barreras, tránsito peatonal, tránsito rodado, peatonalización o incluso videovigilancia.

Fuente: computing.es

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