may 31
        

Puntos de mayor actividad sísmica en Castilla y León

Puntos de mayor actividad sísmica en Castilla y León

13.065 edificios de Castilla y León se encuentran en un estado «ruinoso» y, por tanto, en «riesgo» ante un seísmo, según un estudio elaborado por LDC, una empresa dedicada a la administración de comunidades de vecinos. El informe contabiliza 979.403 inmuebles en la Comunidad. Además, sostiene que en España existen 10.779.844, de los que están en ruina 118.493, informa Ical.

En Castilla y León 25.587 se encuentran en mal estado, 96.892 en situación deficiente y 843.863 presenta buen estado. Ávila cuenta 1.363 edificios en ruina; Burgos, con 2.358; León, con 2.256; Palencia, 932; Salamanca, 1.885; Segovia, 1.209; Soria, 1.041; Valladolid, 1.210; y Zamora, con 811,25. Las provincias de España con menor número de edificios en estado ruinoso son Melilla y Ceuta.

Zamora es la provincia con más actividad sísmica de Castilla y León, y ha llegado a registrar movimientos de tierra de una magnitud de 5,2 grados en la escala Richter. La cercanía con Portugal, situado sobre una zona de especial movimiento de las placas tectónicas, confiere a Zamora esa especial tendencia a registrar terremotos en su territorio, sobre todo en la zona de Villalcampo, Videmala, Muelas del Pan o la comarca sanabresa.
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Todos los edificios de Castilla y León de más de 40 años están obligados a pasar la Inspección Técnica de la Edificación (ITE), para garantizar las condiciones estructurales, de seguridad y habitabilidad de los inmuebles. Si no está seguro de que su inmueble la haya pasado póngase en contacto con un técnico competente en la materia.

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En AGUICAMP Arquitectura e Ingeniería realizamos los informes para la Inspección Técnicas de Viviendas (ITE) de tu edificio. Consúltanos y te asesoraremos. Más de 700 propietarios ya han confiado en nosotros para realizar su inspección.

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may 30
        

Una aplicación gratuita basada en Realidad Aumentada para móvil permite consultar vía Internet sobre el terreno hacia dónde deben orientarse las antenas para recibir correctamente la señal de la Televisión Digital Terrestre (TDT).

La aplicación permite actualmente recibir la información desde terminales con acceso a Internet como iPhone o teléfonos con sistema operativo Android, según un comunicado de lPROYECTOS - Adaptación a la Televisión Digital Terrestre (TDT)a Generalitat que ha desarrollado la herramienta a través del Centro de Telecomunicaciones y Tecnologías de la Información (CTTI) y se puede descargar en la Red. Una vez instalada la aplicación, el usuario podrá obtener información sobre la ubicación de los centros emisores de TDT más próximos y la distancia a la que se encuentran, entre otros datos, que aparecen en la pantalla del terminal superpuestos sobre el paisaje mediante la cámara del teléfono.

No obstante, en caso de no disponer de una infraestructura de telecomunicaciones acorde a la normativa española vigente, se recomienda consultar con un proyectista especializado en la materia.

Fuente: Europa Press

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may 27
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AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado la convocatoria de las subvenciones destinadas a la segunda fase del Área de Rehabilitación Integral (ARI) del Barrio de la Rondilla, en concreto de los polígonos ’18 de Julio’ y ‘XXV Años de Paz’, que incluye 48 comunidades de vecinos y 570 viviendas.

Las viviendas englobadas en la segunda fase del ARI son las ubicadas en distintos números de las calles Amor de Dios, Paseo del Cauce, Olmo, Avenida de Palencia, Pinzones y Portillo de Balboa en el caso de ‘XXV Años de Paz’ así como Fontiveros, Fundaciones, Meditaciones, Místicos, Moradas, Portillo de Balboa, San Juan de la Cruz y Tirso de Molina en el ’18 de Julio’.

Después de que en la primera convocatoria se rehabilitarán 41 edificios y 482 viviendas, la segunda, de forma análoga a la anterior, persigue objetivos como conseguir una mayor eficiencia energética de los edificios para reducir los gastos de calefacción de las viviendas, mejorar la accesibilidad de los edificios mediante la colocación de un ascensor que llegue a cada una de las plantas y mantener la homogeneidad de los polígonos y, al mismo tiempo, conseguir una mayor luminosidad y modernidad del entorno.

ARI La Rondilla (Valladolid)Las ayudas pueden llegar hasta 15.500 euros por vivienda y en esta nueva convocatoria las novedades se centran en la posibilidad de solicitar un préstamo de hasta 6.250 euros a un tipo de interés inferior a los de mercado; la inclusión dentro de las actuaciones a subvencionar el certificado y el informe de la ITE o inspección técnica de los edificios que, por otro lado deben superar de forma satisfactoria por mandato legal y con independencia del ARI o las mejoras procedimentales respecto a la convocatoria anterior.

En este punto, se amplía a tres meses (hasta el 3 de septiembre) el plazo de solicitud de las ayudas, con posibilidad de presentación telemática de la misma así como el plazo de presentación de los proyectos de rehabilitación hasta dos meses y se establece el uso del SMS en las notificaciones.

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En AGUICAMP Arquitectura e Ingeniería realizamos los informes para la Inspección Técnicas de Viviendas (ITE) de tu edificio, así como proyectos de rehabilitación de edificios y viviendas. Consúltanos y te asesoraremos. Más de 700 propietarios ya han confiado en nosotros para realizar su inspección.

 

Más info en: Ayuntamiento de Valladolid

Presencial

En la sede de VIVA en la Plaza de la Rinconada nº 5 de Valladolid o en cualquiera de en los lugares establecidos en el art. 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

Telemática

Igualmente, las solicitudes se podrán presentar de forma telemática a través del registro electrónico del Ayuntamiento de Valladolid

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may 23
        
Exterior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

Exterior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

Valladolid toma las riendas del futuro y lo hace ‘pensando’ en verde y reactualizándose. Estrena un proyecto piloto en España con el que experimenta un nuevo modelo de ciudad que combate el cambio climático. Está basado en un concepto que pretende convertirse en tendencia: arquitectura de vanguardia sostenible.

Una filosofía de greencity -ciudad verde- en la que los edificios, eternos aliados de la polución, cambian de piel y se visten ecológicos e inteligentes, lo suficiente para generar la mayor parte de lo que consumen, y los pavimentos atrapan cada paso para transformarlo en energía.

La Plaza del Milenio nace junto al Pisuerga como un cóctel de tecnologías inteligentes donde la eficiencia energética se pone a prueba y cada centímetro de instalación incorpora diseños novedosos para reducir su impacto en el planeta.

Pero sus arterias innovadoras van más allá de la vistosa ‘nave’ que pilota la iniciativa. Puente, ribera, jardines, aparcamiento, columpios… Todo cuenta con soportes de última generación, algunos nunca vistos antes y otros jamás ensamblados así. Uno de los arquitectos que ha diseñado la cúpula, Enric Ruiz, revela sus secretos.

Nueva y ecológica vida

La Cúpula del Milenio es el primer edificio que combina un altísimo grado de inteligencia y ecología, y pretende convertirse en la semilla del cambio: ciudades no contaminantes. Con este espacio de ocio Valladolid da un pequeño paso que aspira a servir de “efecto dominó” para otras zonas.

La novedad tecnológica más significativa, la cúpula, arropará actos culturales, deportivos o congresos.

Aunque en su anterior vida era un pabellón de la Expo de Zaragoza, ha vuelto a nacer por completo. Este reciclado se llama ‘retrofitting‘, reactualización, una política cada vez más extendida fuera de nuestras fronteras.

Una piel que refrigera

Exterior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

Exterior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

El secreto de la cúpula reside en un nuevo material, denominado ‘efte’, cristalino como el vidrio, y resistente, duradero y flexible como el plástico. Y, a diferencia de estos dos elementos altamente contaminantes, es ligero, captura el 90% de la luz solar y emite sólo el 80% por lo que logra iluminación y refrigeración natural, genera la mayor parte de calefacción y aire acondicionado para aclimatar una superficie de más de 1.500 metros cuadrados, excepto unos pocos días al año. Esta refrigeración es posible gracias a sus tres capas. Una de ellas está cubierta de una pintura especial que incorpora micropartículas de aluminio que reflejan el calor solar. 

Pero lo inusual de este elemento de cojines gigante no termina ahí. Su estructura es de acero atornillada y minimiza la soldadura de obra. Puede ser reciclada y desmontada desatornillándola, requiere muy poco acero por lo que a penas impacta en la tierra. Por supuesto, está dotada de luces led, de bajo consumo, y pantallas acústicas para asegurar una reverberación adecuada.

Suelos que ‘piensan’

Sin salir del recinto, el suelo también ‘piensa’. Se ensancha y encoge para adecuarse a las paredes si se dilatan. Está realizado de manera continua, sin juntas, por lo que resulta muy flexible y duro a la vez. Sus materiales no proceden de la piedra o mármol, sino de una composición química inocua de aspecto similar y mejor comportamiento. 

¿Y cómo habilitar zonas para flores y plantas sin restar espacio lúdico? Con jardines verticales en el exterior fruto de una patente nacional. Mejora confort y humedad.

Extender la conciencia sostenible es el lev motiv de esta iniciativa de modo que el ciudadano tenga una visión de conjunto y se sitúa en el puente de Isabel la Católica, bajo uno de los nueve molinillos eólicos urbanos. Los primeros de este tipo. Producen energía sin hacer ruido ni estropear la estética urbana. Una apuesta eólica que el Ayuntamiento estudia ampliar a otros puntos estratégicos de la ciudad.

Luz natural subterránea

Interior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

Interior de la Cúpula del Milenio de Valladolid

La energía de estos pequeños molinos va directamente a unas baterías de almacenamiento para dar servicio a la Plaza del Milenio, aunque en dos años, probablemente, el excedente energético revierta en la red. También, la de los paneles fotovoltaicos que recubren los laterales del puente de madera, cuyo carril bici está fabricado con un material que absorbe las aguas pluviales, para evitar accidentes causados por el agua.

Hasta el aparcamiento subterráneo de dos plantas bajo la plaza llegan también los avances de innovación ‘verde’. Disfruta de luz natural gracias a un sistema de microcúpulas con espejos que captan luz solar desde todos los puntos del sol y lo llevan dos pisos por debajo. Un escenario que incorpora doce ‘electrolineras’. Puntos de recarga para coches eléctricos que incorporan las últimas actualizaciones y se alimentan de esos molinillos eólicos exteriores.

Los niños generan energía

Los reclamos infantiles también se suman al futuro. Junto a las fuentes interactivas, chorros que nacen del suelo y surgen según el público pise un botón u otro, un géiser en medio del Pisuerga “oxigena el río” y una rayuela de colores se ilumina por tecnología pizoeléctrica: cuando un niño presiona una baldosa ésta produce electricidad y enciende una luz.

Un edificio y un entorno que componen un puzzle global que expone la I+D+i como clave para un futuro sostenible. Mientras, Valladolid da pasos agigantados en el presente para convertirse en un futuro cercano en una ciudad fotovoltaica, eólica y natural.

Fuente: ElMundo.es (Castilla y León) y El Día de Valladolid

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may 18
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Inspección Técnica de Edificios (ITE)

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

Desconsoladas por la crisis de los casi tres últimos años, las constructoras van clamando ante quienes les quieren escuchar que su supervivencia en los próximos años pasa por la rehabilitación de edificios y su promoción. La crisis ha dejado la promoción residencial en coma y amenaza ahora con la inanición a la obra pública. El salón Construmat, que abrió ayer sus puertas, da buena fe de ello: un controlado número de expositores y volcada en reparar y modernizar edificios. De ahí que le fuera bien la llegada de la secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, quien anunció que todos los edificios de más de 40 años de antigüedad deberán superar una inspección técnica. Una cada quince años.

La nueva obligación tendrá su base en la Ley de Sostenibilidad del Medio Urbano que prepara el Gobierno. Obligará a todas las comunidades autónomas a implantarla “queremos que sea una inspección generalizada”, dijo , si bien Corredor subrayó ayer que dará margen a cada Ejecutivo autonómico para implantarla. La mitad del parque español de viviendas tiene más de treinta años.

Corredor quiere poner unos mimbres comunes para conseguir generalizar la inspección técnica de edificios (ITE). Esta, además, llevará aparejado un informe sobre “las obras o recomendaciones que son necesarias para ahorrar energía en la vivienda”. Corredor puso como ejemplo que una inversión de 3.500 euros para instalar ventanas de doble cristal o cambiar el tipo de energía puede repercutir en un ahorro energético de tal magnitud que la inversión estará amortizada en cinco o seis años.

Más allá de sus resultados para el usuario, la ITE servirá para dinamizar el sector, junto a otra medida aprobada en abril por el Consejo de Ministros: la deducción fiscal para aquellos contribuyentes que hagan reformas en sus hogares.

En la Comunidad de Castilla y León actualmente existen ayudas de hasta 600 euros para la realización de la ITE.

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Fuente: Publico.es

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may 16
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Los ingenieros de AGUICAMP Arquitectura e Ingeniería siempre hemos apostado por el desarrollo e investigación en las últimas tecnologías para la Infraestructura Común de Telecomunicaciones de los edificios y el Hogar Digital. Fieles a este compromiso, hoy, 17 de mayo, deseamos celebrar el Día Mundial de las Telecomunicaciones y de la Sociedad de la Información con todos los internautas y con nuestros lectores habituales, con el deseo de que se siga apostando por la investigación de nuevas tecnologías cada vez más potentes y eficaces así como el desarrollo en la planificación e implantación de las mismas.

Día Mundial de las Telecomunicaciones

Hoy es buen día en España para felicitarnos por la reciente modificación de la Ley General de Telecomunicaciones que entre otros temas establece que la Banda Ancha de 1 Mega sea considerado un servicio universal a un precio asequible y disponible en cualquier lugar. Entre todos seguiremos @vanzado

Conoce los eventos del Día de Internet en España

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may 11
        
Edificio tras un terremoto
Estructura de un edificio dañada tras un terremoto

Aunque parezca de ciencia ficción, gracias a la nanotecnologia, la Universidad de Leeds en Inglaterra tiene un proyecto para crear edificios inteligentes que podrán resistir terremotos y reparar solos las grietas que se produzcan.

El proyecto llamado Intelligent Safe and Secure Buildings (ISSB) desarrolla un material formado por nanopartículas poliméricas que pasan de estado sólido a líquido si se someten a presión. El líquido rellenaría las grietas y luego volvería a solidificarse, arreglando las roturas del edificio.

El proyecto está a cargo del Nano-Manufacturing Institute de la Universidad de Leeds y los primeros prototipos se están desarrollando en Grecia.

“En cuanto contemos con el diseño óptimo podremos empezar a producir miles de litros de la nanopartícula líquida en cuestión, que se añadiría a la mezcla de yeso en proporciones muy pequeñas”, explica el profesor Terry Wilkins, que trabaja en el proyecto.

El edificio podrá resistir los terremotos gracias a sensores de vibraciones, y a su capacidad de arreglar por sí sola las grietas que sufran sus muros, capacidad conseguida gracias a un material formado por nanopartículas poliméricas que pasan a estado líquido si se someten a presión. Dicho líquido fluye y rellena las grietas y después se endurece y forma un material sólido, arreglando así las roturas que sufra el edificio.

El proceso de construcción seguirá varias fases: en primer lugar se fabricarán los muros de la casa con unos novedosos armazones de acero de carga y planchas de yeso de gran resistencia.

Nanopartículas
Nanopartículas

La segunda novedad consistirá en la introducción de sensores inalámbricos sin batería y de etiquetas de identificación por radiofrecuencia que permitirán recoger grandes cantidades de datos acerca de las tensiones, las vibraciones, la temperatura, la humedad y los niveles de gases que afectan al edificio.

Si se produjera algún problema, por ejemplo un seísmo, la red inteligente de sensores alertaría de inmediato a los inquilinos, quienes dispondrían de tiempo suficiente para ponerse a salvo.

El profesor Wilkins señala asimismo que “Si se construyen grupos de casas así podríamos implantar una red de sensores aún más amplia para recabar aún más información. Después, si se derrumba la casa, contamos con aparatos de mano que nos permitirían localizar entre los escombros los sensores incorporados y, con ellos, averiguar cómo se derrumbó la casa y si hay alguien en la zona. Así pues, contaríamos también con medios para el rescate.”

El ejemplo de las casas autorreparables es sólo uno de tantos proyectos europeos en los que la nanotecnología puede ser aplicada y altamente valiosa. Ya en 2004, la CE triplicó la inversión en estos sectores, que considera esenciales para el desarrollo de aplicaciones médicas (diagnósticos miniaturizados), tecnologías de la información (almacenamiento de datos y nuevas tecnologías de visualización); producción y almacenamiento de energía; fabricación de microsistemas e imitación de la naturaleza con estructuras atómicas y/o moleculares; alimentación, agua y medioambiente (nanotecnología, por ejemplo, para paliar el efecto de la contaminación) e incluso seguridad (con sistemas de detección altamente específicos de alerta precoz ante agentes químicos o biológicos).

Fuente: aracilarquitectura.com

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may 11
        

Internet de los objetosHa sido la pequeña sorpresa del día y ha quedado para el final. Android @ Home es una nueva función del sistema operativo que le adapta para las operaciones de domótica y marca el camino para un futuro dominado por Internet de los objetos.

 

Android @ Home hace que el teléfono o tableta funcione como un controlador de cualquier otro dispositivo eléctrico al que esté conectado. Durante la conferencia Google I/O 2011 se han puesto como ejemplos una partida a un videojuego conectado a un juego de luces, que cambian en función de lo que esté ocurriendo, o la transferencia directa desde un CD de música a los altavoces de la casa o también al también presentado hoy servicio Google Music.

Son solo dos ideas de entre la enorme cantidad de posibilidades que ofrece tener un móvil o una tableta conectada a la casa, algo que ya existe a través de otras APIs. Videoconsolas, termostatos, sistemas de riego, electrodomésticos, persianas y muchos otros interconectados y controlados en todo momento.

Google I/O 2011

Los desarrolladores tienen acceso libre y gratuito a este framework, que tampoco requiere aprobación por parte de Google. La base de Android @ Home es el kit de herramientas Android Open Accesory, que permite conectar varios dispositivos utilizando interfaces de hardware de código abierto como Arduino.

En la conferencia inaugural Google I/O 2011 también se han presentado el servicio de alquiler de películas Google Movies y la actualización de Google TV a Android 3.1, también detallado en esta jornada.

Fuente: Readwriteweb.es

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En AGUICAMP Arquitectura e Ingeniería realizamos y gestionamos sus proyectos de Domótica y Hogar Digital

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may 09
        

AGUICAMP pone en marcha proyectos de Hogar Digital y Domótica

AGUICAMP pone en marcha proyectos de Hogar Digital y Domótica

La Arquitectura y las Telecomunicaciones unidas para diseñar los edificios del siglo XXI con el fin de facilitar la vida a los ciudadanos.

Estas jornadas coincidieron con la publicación del Nuevo Reglamento de las Infraestructuras Comunes en Telecomunicaciones, que impulsará el Hogar Digital en la edificación española.

En unas jornadas de puertas abiertas que se celebraron el pasado 5 de mayo en Madrid, se trataron de establecer las bases del ‘Hogar Digital’, en las que se analizan las fórmulas más adecuadas para que las viviendas estén totalmente equipadas para la vida diaria de cualquier persona, incluyendo a las personas con discapacidad.

Los técnicos apuestan por un diseño flexible, que permite monitorizar y experimentar la aplicación de las nuevas tecnologías de la información y comunicación para la mejora de la calidad de vida.

Con el fin de desarrollar el llamado ‘Hogar Digital’ en la edificación, el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) y el Colegio Oficial de Ingenieros de Telecomunicación (COIT) acaban de firmar un acuerdo de colaboración.

La decana del Colegio de Arquitectos de Madrid, Paloma Sobrini, hace hincapié en “el carácter innovador que hay que aplicar de forma general a las nuevas construcciones para dar acceso a una vida más sencilla y cómoda de los ciudadanos y a las nuevas formas de desarrollo social”.

Según Sobrini, “hay que conseguir un abaratamiento de los costes en la incorporación de los dispositivos tecnológicos en las viviendas para que su instalación sea general en todas las edificaciones”.

Vídeo sobre la Jornada: “El Hogar Digital para una Edificación eficiente y sostenible”

Fuente: Sólo Arquitectura

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may 06
        
AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

AGUICAMP lleva realizados más de 700 informes de Inspección Técnica de Viviendas en Castilla y León

Los propietarios de inmuebles que tengan que pasar por obligación la Inspección Técnica de Edificios podrán optar a subvenciones que cubran el 30% de los honorarios del profesional que firme el informe, con un límite máximo de 600 euros.
La Consejería de Fomento publicó ayer en el Boletín Oficial de Castilla y León las bases que regirán la resolución de estas ayudas, nuevas en materia de vivienda y que persiguen «incentivar la realización de la inspección técnica de edificios de viviendas, a fin de que el patrimonio inmobiliario residencial de Castilla y León se encuentre en óptimas condiciones de uso y habitabilidad».
La inspección técnica de edificios empezará a aplicarse a los edificios que cumplan 40 años de su terminación o de una rehabilitación integral. Debe hacerse en los doce meses siguientes a ese aniversario y luego, cada diez años.
La ayuda económica cubre parcialmente el coste de este examen al inmueble. En concreto, la subvención se destina a pagar hasta el 30% de importe de la factura del técnico que efectúe el reconocimiento del inmueble, excluida la parte correspondiente al IVA. Las bases de Fomento reflejan que solo podrá ser objeto de ayuda pública una única inspección por edificio de viviendas y siempre que el inmueble esté ubicado en una localidad en la que sea obligatoria pasarla.
Castilla y León cuenta con 294.140 viviendas que superan los 40 años de antigüedad en municipios urbanos, de más de 20.000 habitantes o de menor población, pero que disponen de plan general de ordenación urbana, que entran en el perfil de inmuebles obligados a pasar la inspección oficial que garantice que cumplen unos requisitos mínimos de seguridad y habitabilidad.
Los solicitantes de la nueva subvención, que pueden ser comunidades de vecinos y particulares propietarios de viviendas unifamiliares, deberán justificar con facturas, certificado del profesional e informe del ayuntamiento, que han superado la ITV de edificios.
El examen del estado del inmueble debe ser encargado por los dueños a técnicos competentes en materia de construcción, que expedirán un certificado junto con un informe en el que describirá el resultado de la inspección. Los propietarios deben presentar en su ayuntamiento una copia de ambos documentos. Los ayuntamientos podrán requerir que se haga esa inspección y dar un plazo de tres meses a los dueños de los inmuebles. Si no lo hacen, la administración municipal puede pasar la ‘ITV’ al inmueble y pasar los gastos a los propietarios.
Las bases establecen un plazo máximo de seis meses para que la Administración notifique la ayuda y se acoge al silencio administrativo negativo -también recogió su aplicación hace unos días en las ayudas de excedencia para cuidado de hijo que convoca ahora Economía y Empleo- que implica que, si la consejería no contesta, desestima la petición de ayuda. Este criterio es contrario a las directivas europeas y a la Ley de Derechos de los Ciudadanos ante la Administración aprobada esta legislatura por las Cortes de Castilla y León. Esta norma establece que los administrados tienen derecho a recibir resoluciones «expresas» y que solo «razones imperiosas de interés general» pueden justificar que la no contestación implique la desestimación de la solicitud.
La normativa que regula la ‘ITV’ de edificios es autonómica, pero son los ayuntamientos los que tiene que hacerla efectiva. El de Valladolid cuenta con una instrucción sobre la inspección; León, Salamanca y Ávila, de ordenanzas municipales; Segovia tiene un Plan Especial de Áreas Históricas y Zamora ha dictado un bando.

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